Wanddurchbruch im Altbau: Was Hausbesitzer im Seeland wissen müssen

Kurz gesagt: Eine nichttragende Wand lässt sich meist in kurzer Zeit öffnen. Bei einer tragenden Wand braucht es zuerst eine statische Abklärung, dann eine Abstützung der Decke und einen neuen Sturz oder Träger. In älteren Häusern sollte vor dem Abbruch geprüft werden, ob Asbest vorhanden ist.

Tragend oder nicht tragend?

Einige Hinweise sprechen für eine tragende Wand: Sie ist dick und gemauert, steht etwa in der Mitte des Hauses, darüber liegt im nächsten Stock wieder eine Wand oder Deckenbalken liegen auf ihr auf. Sicherheit gibt aber nur die Abklärung durch eine Fachperson. Bei tragenden Wänden ziehen wir eine Ingenieurin oder einen Ingenieur bei.

Der Ablauf eines Wanddurchbruchs

1. Besichtigung: Wir prüfen die Wand, Leitungen in der Wand und den Zustand des Mauerwerks.
2. Abklärungen: Statik, Asbest und die nötigen Zustimmungen.
3. Schutz: Staubwände, Abdeckungen und Schutz der Böden.
4. Abstützen: Bei tragenden Wänden wird die Decke vor dem Durchbruch gesichert.
5. Durchbruch: Die Öffnung wird geschnitten und abgebrochen.
6. Sturz oder Träger: Er übernimmt die Last der Decke.
7. Fertigstellen: Laibungen verputzen, Boden schliessen, Baustelle reinigen.

Bewilligung und Zustimmungen

• Gemeinde: Ob eine Baubewilligung nötig ist, hängt vom Eingriff ab. Bei tragenden Bauteilen, Fassaden oder einer neuen Nutzung fragen Sie am besten bei der Bauverwaltung Ihrer Gemeinde nach.
• Mietwohnung: Bauliche Veränderungen brauchen die schriftliche Zustimmung der Vermieterschaft.
• Stockwerkeigentum: Tragende Wände gehören zu den gemeinschaftlichen Teilen des Gebäudes. Für einen Durchbruch braucht es deshalb die Zustimmung der Gemeinschaft.

Asbest in älteren Häusern

In der Schweiz ist Asbest seit 1990 verboten. In Gebäuden, die früher gebaut oder renoviert wurden, kann er zum Beispiel in Verputzen, Plattenklebern oder Bodenbelägen vorkommen. Vor Abbrucharbeiten lohnt sich deshalb eine Asbestabklärung durch eine Fachperson. Die Suva informiert ausführlich zu diesem Thema.

Häufige Fragen

Wie lange dauert ein Wanddurchbruch?

Ein einfacher Durchbruch mit Sturz ist oft in ein bis zwei Tagen erledigt. Danach muss der Verputz trocknen, bevor gestrichen wird.

Wird es sehr staubig?

Abbrucharbeiten machen Staub. Mit Staubwänden, Abdeckungen und Absaugung halten wir ihn so gut wie möglich vom Rest der Wohnung fern.

Was beeinflusst die Kosten?

Vor allem, ob die Wand tragend ist, wie gross die Öffnung wird, welches Material die Wand hat und ob Leitungen verlegt werden müssen.

Sie möchten eine Wand öffnen in Biel/Bienne oder im Seeland? Mehr zu unseren Arbeiten als Kundenmaurer oder direkt eine kostenlose Besichtigung vereinbaren.